Kira Fiyatları Artıyor: Çözüm Konut Açığını Kapamakta Yatıyor

SİYASET, 11 Ağustos 2024 19:43

Haber : Murat Genç

Kira Fiyatları Artıyor: Çözüm Konut Açığını Kapamakta Yatıyor

Kira Fiyatları Artıyor: Çözüm Konut Açığını Kapamakta Yatıyor

**Kira Artışını Önlemenin Yolu Konut Açığını Kapatmaktan Geçiyor**  
**Yeni Düzenlemelerle Vergi Kaçağına Son Verilecek**

Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası (ANEKO) Başkanı İsmail Çağlar, kira fiyatlarındaki artışla ilgili önemli uyarılarda bulundu. Çağlar, geçtiğimiz dönemde uygulanan %25 kira artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte kira fiyatlarının yükselmeye devam edebileceğini belirtti. Aynı zamanda, konut açığının kapatılması ve kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması gerektiğini vurguladı.

**Konut Açığı ve Yüksek Kira Sorunu**

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yaptığı açıklamalar üzerinden değerlendirmede bulunan ANEKO Başkanı İsmail Çağlar, "Kira artışına getirilen %25 sınırı 1 Temmuz 2024'te sona erdi. Bu durum, özellikle yaz aylarının başlamasıyla birlikte başta Antalya olmak üzere büyükşehirlerde kira fiyatlarının yükselmesine neden olacak" dedi. Bu artışın kiracılar ve ev sahipleri arasında ciddi sorunlar yaratabileceğini, hatta mahkemelerde yığılmalara yol açabileceğini belirtti.

Çağlar, Türkiye’de konut açığının hâlâ büyük bir problem olduğunu ve bu sorunun çözümünün kentsel dönüşüm projeleriyle mümkün olduğunu söyledi. “Kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçmesi, konut açığını kapatarak yüksek kira sorununu çözebilir. Ancak bunun için kentsel dönüşümün önündeki tüm engellerin kaldırılması gerekiyor. Adil ve doğru olan neyse, bir an önce yapılmalı” dedi.

**Vergi Kaçağına Karşı Yeni Düzenlemeler**

ANEKO Başkanı, gayrimenkul ve arsaların gerçek değerleri üzerinden alım-satım yapılması gerektiğini, böylece vergi kaybının önlenebileceğini vurguladı. Yeni düzenlemelere göre, gayrimenkul satışlarından elde edilen kazançların gelir vergisine tabi tutulacağını ve bölgesel rayiç bedel uygulamasına geçileceğini belirtti.

Çağlar, "Daha önce gayrimenkul ya da arsa satın alındıktan sonra beş yıl geçtikten sonra yapılan satışlarda gelir vergisi alınmıyordu. Ancak yeni düzenlemeyle bu kural değişecek ve tüm satışlardan sağlanan kazançlar vergilendirilecek. Bu sistem, taşınmaz satışlarından elde edilen gelirlerin gerçek değerleri üzerinden vergilendirilmesini sağlayacak. Böylece vergi kaçırmanın önüne geçilecek” dedi.

**Rayiç Bedeller Artık Devlet Tarafından Belirlenecek**

Yeni düzenlemelerin vatandaşlar için de önemli değişiklikler getireceğini belirten Çağlar, belediyelerin rayiç bedellerinin artık devlet tarafından belirleneceğini ve bu bedeller üzerinden tapu harcı ve emlak vergisi ödemelerinin yapılacağını ifade etti. “Böylelikle vatandaşlar konutlarının gerçek değerini öğrenmiş olacak, devlet de tam vergi alacak” diye konuştu.

**Ekspertiz Zorunluluğu ve Vergi İndirimi Teklifi**

Çağlar, Türkiye genelindeki tüm taşınmazların acilen ekspertiz yapılması gerektiğini ve bu değerlerin belediyelere bildirilmesini önerdi. Ayrıca, tapu harçlarının %4’ten %1’e düşürülmesi gerektiğini belirterek, “Bu sayede hem alıcı hem de satıcı memnun olacak, devletimiz de tam vergi alacaktır” dedi.

Bu açıklamalarla birlikte ANEKO Başkanı İsmail Çağlar, kira fiyatları, vergi düzenlemeleri ve kentsel dönüşüm konularında alınacak önlemlerin, gayrimenkul piyasasında dengelerin yeniden kurulması açısından hayati önem taşıdığını vurguladı.

**İsmail Çağlar**
Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı  
İletişim: 0532 315 13 54

SİYASET, 11 Ağustos 2024 19:43

Yorumlar (0)

Kalan karakter : 450
Gönderilen yorumların küfür, hakaret ve suç unsuru içermemesi gerektiğini okurlarımıza önemle hatırlatırız!
GASTROANTALYA 5. KEZ KAPILARINI AÇTI

GASTROANTALYA 5. KEZ KAPILARINI AÇTI

BAŞKAN MUHİTTİN BÖCEK AKSU’YU ZİYARET ETTİ

BAŞKAN MUHİTTİN BÖCEK AKSU’YU ZİYARET ETTİ

SAMSUN'DA KAYIP İLANI VERİLEN GENÇLERDEN SEVİNDİREN HABER

SAMSUN'DA KAYIP İLANI VERİLEN GENÇLERDEN SEVİNDİREN HABER

ELİF NUR’DAN 9 GÜN SONRA ACI HABER!

ELİF NUR’DAN 9 GÜN SONRA ACI HABER!

KONYAALTI BELEDİYESİ ARA TATİLDE OKULLARI YENİLİYOR

KONYAALTI BELEDİYESİ ARA TATİLDE OKULLARI YENİLİYOR

ULUSLARARASI TARIM ORMAN VE İNSAN FOTOĞRAF YARIŞMASI’NIN ÖDÜLLERİ 14 KASIM’DA VERİLECEK

ULUSLARARASI TARIM ORMAN VE İNSAN FOTOĞRAF YARIŞMASI’NIN ÖDÜLLERİ 14 KASIM’DA VERİLECEK

BAŞKAN KOTAN'DAN BASIN AÇIKLAMASI

BAŞKAN KOTAN'DAN BASIN AÇIKLAMASI

Antalya'da  Esnafa ‘kurşunlu’ tehditlere film gibi operasyon

Antalya'da Esnafa ‘kurşunlu’ tehditlere film gibi operasyon

Antalya'da Helikopter ve Drone Kullanılarak Trafik Denetimleri gerçekleştirildi

Antalya'da Helikopter ve Drone Kullanılarak Trafik Denetimleri gerçekleştirildi

Manavgat İlçesinde Yapılan Aramalarda 178 Şahıs Yakalandı

Manavgat İlçesinde Yapılan Aramalarda 178 Şahıs Yakalandı

“İşyerinden Hırsızlık” Olayının Şüphelileri YAKALANDI

“İşyerinden Hırsızlık” Olayının Şüphelileri YAKALANDI

Sokak Eşkıyalarına Yönelik Yapılan Operasyonlarda 72 Şüpheli YAKALANDI

Sokak Eşkıyalarına Yönelik Yapılan Operasyonlarda 72 Şüpheli YAKALANDI

Aranan 33 kişi yakalanarak tutuklandı

Aranan 33 kişi yakalanarak tutuklandı

Antalya'da falezlerde mahsur kaldı

Antalya'da falezlerde mahsur kaldı

Yasa dışı bahis sitelerinden sokakta reklam: Üç şüpheli gözaltına alındı

Yasa dışı bahis sitelerinden sokakta reklam: Üç şüpheli gözaltına alındı

EĞİL BELEDİYESİ'NE ÇEVRE DOSTU İŞ MAKİNESİ

EĞİL BELEDİYESİ'NE ÇEVRE DOSTU İŞ MAKİNESİ

HER KESİME HİZMETKÂR; HALKÇI BİR KAYMAKAM

HER KESİME HİZMETKÂR; HALKÇI BİR KAYMAKAM

AKDENİZ YÜZ GÜZELİ YARIŞMASI BAŞVURULARI BAŞLADI!

AKDENİZ YÜZ GÜZELİ YARIŞMASI BAŞVURULARI BAŞLADI!

KONYAALTI’NDA CUMHURİYET COŞKUSU: YABANCILAR KOROSU'NDAN "CUMHURİYET SEVDASI" KONSERİ

KONYAALTI’NDA CUMHURİYET COŞKUSU: YABANCILAR KOROSU'NDAN "CUMHURİYET SEVDASI" KONSERİ

WANDA NARA'DAN ICARDİ İTİRAFI: "GALATASARAY’INI BANA TERCİH ETTİ"

WANDA NARA'DAN ICARDİ İTİRAFI: "GALATASARAY’INI BANA TERCİH ETTİ"

KOCAELİ'DE KAYIP 17 YAŞINDAKİ GENÇ KIZ BULUNDU

KOCAELİ'DE KAYIP 17 YAŞINDAKİ GENÇ KIZ BULUNDU

İzmir’de 5 çocuğun yanarak can verdiği facida korkunç detay! "Kapının kolunu çıkartıp ayrıldı"

İzmir’de 5 çocuğun yanarak can verdiği facida korkunç detay! "Kapının kolunu çıkartıp ayrıldı"

KEPEZ’DEN VİZE SINAVINA HAZIRLANAN ÖĞRENCİLERE SICAK ÇORBA

KEPEZ’DEN VİZE SINAVINA HAZIRLANAN ÖĞRENCİLERE SICAK ÇORBA

BAŞKAN BÖCEK’TEN CHP LİDERİ ÖZEL’E ZİYARET

BAŞKAN BÖCEK’TEN CHP LİDERİ ÖZEL’E ZİYARET

Trump yönetimi öncesi Asya'da çip gerilimi tırmanıyor

Trump yönetimi öncesi Asya'da çip gerilimi tırmanıyor

Yol kenarına bırakılan çuvallardan silah parçaları çıktı

Yol kenarına bırakılan çuvallardan silah parçaları çıktı

Eşini sokak ortasında katletti

Eşini sokak ortasında katletti

Beyoğlu'nda restoranda palalı saldırı

Beyoğlu'nda restoranda palalı saldırı

Serdar Ortaç ve Mehmet Ali Erbil'e 'ev hapsi' kararı

Serdar Ortaç ve Mehmet Ali Erbil'e 'ev hapsi' kararı

KUYU-37 Operasyonunda 270 Şüpheli Yakalandı

KUYU-37 Operasyonunda 270 Şüpheli Yakalandı

İnterpol Kırmızı Bülteniyle Aranan Mike Gerner Larsen İstanbul’da düzenlenen “KUYU-38” Operasyonuyla Yakalandı

İnterpol Kırmızı Bülteniyle Aranan Mike Gerner Larsen İstanbul’da düzenlenen “KUYU-38” Operasyonuyla Yakalandı

İZMİR'İN KİRAZ İLÇESİNDE ATATÜRK BÜSTLERİNE SALDIRI

İZMİR'İN KİRAZ İLÇESİNDE ATATÜRK BÜSTLERİNE SALDIRI

PLANLI EKONOMİ VE KALKINMA MODELİ

PLANLI EKONOMİ VE KALKINMA MODELİ

BÜYÜK ÖNDER ATATÜRK, SEVDİĞİ ŞARKILARLA ‘HASRET’LE ANILDI

BÜYÜK ÖNDER ATATÜRK, SEVDİĞİ ŞARKILARLA ‘HASRET’LE ANILDI

Antep Günlerine Yoğun İlgi!

Antep Günlerine Yoğun İlgi!

Sözleşmeli Mülakat Mağduru Öğretmenlerin MEM Önündeki Eylemine Eğitim Sendikaları ve Milletvekillerinden Destek!

Sözleşmeli Mülakat Mağduru Öğretmenlerin MEM Önündeki Eylemine Eğitim Sendikaları ve Milletvekillerinden Destek!

Derdimizde Bursa Kaygımızda Bursa! Yürekleri Bursa İçin Atıyor!

Derdimizde Bursa Kaygımızda Bursa! Yürekleri Bursa İçin Atıyor!

Cem Kotan Yönetiminde Konyaaltı Belediyesi’nde İşçi Kıyımı ve Mobing İddiaları Gündemde

Cem Kotan Yönetiminde Konyaaltı Belediyesi’nde İşçi Kıyımı ve Mobing İddiaları Gündemde

ANTALYA ÇANAKKALELİLER DERNEĞİ'NDEN ATATÜRK'Ü ANMA ETKİNLİĞİ

ANTALYA ÇANAKKALELİLER DERNEĞİ'NDEN ATATÜRK'Ü ANMA ETKİNLİĞİ

ANTALYA'DA AKŞAM SAATLERİNDE İNTİHAR GİRİŞİMİ

ANTALYA'DA AKŞAM SAATLERİNDE İNTİHAR GİRİŞİMİ