Kira Fiyatları Artıyor: Çözüm Konut Açığını Kapamakta Yatıyor

SİYASET, 11 Ağustos 2024 13:38

Haber : Murat Genç

Kira Fiyatları Artıyor: Çözüm Konut Açığını Kapamakta Yatıyor

Kira Fiyatları Artıyor: Çözüm Konut Açığını Kapamakta Yatıyor

**Kira Artışını Önlemenin Yolu Konut Açığını Kapatmaktan Geçiyor**  
**Yeni Düzenlemelerle Vergi Kaçağına Son Verilecek**

Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası (ANEKO) Başkanı İsmail Çağlar, kira fiyatlarındaki artışla ilgili önemli uyarılarda bulundu. Çağlar, geçtiğimiz dönemde uygulanan %25 kira artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte kira fiyatlarının yükselmeye devam edebileceğini belirtti. Aynı zamanda, konut açığının kapatılması ve kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması gerektiğini vurguladı.

**Konut Açığı ve Yüksek Kira Sorunu**

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yaptığı açıklamalar üzerinden değerlendirmede bulunan ANEKO Başkanı İsmail Çağlar, "Kira artışına getirilen %25 sınırı 1 Temmuz 2024'te sona erdi. Bu durum, özellikle yaz aylarının başlamasıyla birlikte başta Antalya olmak üzere büyükşehirlerde kira fiyatlarının yükselmesine neden olacak" dedi. Bu artışın kiracılar ve ev sahipleri arasında ciddi sorunlar yaratabileceğini, hatta mahkemelerde yığılmalara yol açabileceğini belirtti.

Çağlar, Türkiye’de konut açığının hâlâ büyük bir problem olduğunu ve bu sorunun çözümünün kentsel dönüşüm projeleriyle mümkün olduğunu söyledi. “Kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçmesi, konut açığını kapatarak yüksek kira sorununu çözebilir. Ancak bunun için kentsel dönüşümün önündeki tüm engellerin kaldırılması gerekiyor. Adil ve doğru olan neyse, bir an önce yapılmalı” dedi.

**Vergi Kaçağına Karşı Yeni Düzenlemeler**

ANEKO Başkanı, gayrimenkul ve arsaların gerçek değerleri üzerinden alım-satım yapılması gerektiğini, böylece vergi kaybının önlenebileceğini vurguladı. Yeni düzenlemelere göre, gayrimenkul satışlarından elde edilen kazançların gelir vergisine tabi tutulacağını ve bölgesel rayiç bedel uygulamasına geçileceğini belirtti.

Çağlar, "Daha önce gayrimenkul ya da arsa satın alındıktan sonra beş yıl geçtikten sonra yapılan satışlarda gelir vergisi alınmıyordu. Ancak yeni düzenlemeyle bu kural değişecek ve tüm satışlardan sağlanan kazançlar vergilendirilecek. Bu sistem, taşınmaz satışlarından elde edilen gelirlerin gerçek değerleri üzerinden vergilendirilmesini sağlayacak. Böylece vergi kaçırmanın önüne geçilecek” dedi.

**Rayiç Bedeller Artık Devlet Tarafından Belirlenecek**

Yeni düzenlemelerin vatandaşlar için de önemli değişiklikler getireceğini belirten Çağlar, belediyelerin rayiç bedellerinin artık devlet tarafından belirleneceğini ve bu bedeller üzerinden tapu harcı ve emlak vergisi ödemelerinin yapılacağını ifade etti. “Böylelikle vatandaşlar konutlarının gerçek değerini öğrenmiş olacak, devlet de tam vergi alacak” diye konuştu.

**Ekspertiz Zorunluluğu ve Vergi İndirimi Teklifi**

Çağlar, Türkiye genelindeki tüm taşınmazların acilen ekspertiz yapılması gerektiğini ve bu değerlerin belediyelere bildirilmesini önerdi. Ayrıca, tapu harçlarının %4’ten %1’e düşürülmesi gerektiğini belirterek, “Bu sayede hem alıcı hem de satıcı memnun olacak, devletimiz de tam vergi alacaktır” dedi.

Bu açıklamalarla birlikte ANEKO Başkanı İsmail Çağlar, kira fiyatları, vergi düzenlemeleri ve kentsel dönüşüm konularında alınacak önlemlerin, gayrimenkul piyasasında dengelerin yeniden kurulması açısından hayati önem taşıdığını vurguladı.

**İsmail Çağlar**
Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı  
İletişim: 0532 315 13 54

SİYASET, 11 Ağustos 2024 13:38

Yorumlar (0)

Kalan karakter : 450
Gönderilen yorumların küfür, hakaret ve suç unsuru içermemesi gerektiğini okurlarımıza önemle hatırlatırız!
İznik Gölü kan kaybediyor: İskele karada kaldı

İznik Gölü kan kaybediyor: İskele karada kaldı

Konya'da bu yıl "change" araç operasyonlarında 117 şüpheli yakalandı

Konya'da bu yıl "change" araç operasyonlarında 117 şüpheli yakalandı

Adana merkezli suç örgütü operasyonunda tutuklu sayısı 215'e yükseldi

Adana merkezli suç örgütü operasyonunda tutuklu sayısı 215'e yükseldi

İstanbul'da lodos etkili oldu: Deniz taştı, tekneler zarar gördü

İstanbul'da lodos etkili oldu: Deniz taştı, tekneler zarar gördü

Yediemin Otoparklarındaki 2.2 Milyon Araç Ekonomiye Kazandırılabilir

Yediemin Otoparklarındaki 2.2 Milyon Araç Ekonomiye Kazandırılabilir

ANTALYA’NIN İLK “ÇOCUK HAKLARI DURAĞI” AÇILDI

ANTALYA’NIN İLK “ÇOCUK HAKLARI DURAĞI” AÇILDI

NİĞDE'DE KAYBOLAN BELARUSLU İKİZ DAĞCILAR 2 GÜNDÜR ARANIYOR

NİĞDE'DE KAYBOLAN BELARUSLU İKİZ DAĞCILAR 2 GÜNDÜR ARANIYOR

KEPEZ’E KENT LOKANTASI GELİYOR

KEPEZ’E KENT LOKANTASI GELİYOR

BAŞÖĞRETMEN ATATÜRK ONUR ÖDÜLÜ PROF. DR. NACİ GÖRÜR’E VERİLECEK

BAŞÖĞRETMEN ATATÜRK ONUR ÖDÜLÜ PROF. DR. NACİ GÖRÜR’E VERİLECEK

ALTIN PORTAKAL’IN 2025 RANDEVUSU 24 EKİM’DE

ALTIN PORTAKAL’IN 2025 RANDEVUSU 24 EKİM’DE

SANİYE BAŞKAN; ÇAĞDAŞ VE LAİK TÜRKİYE İÇİN ÇALIŞMAYA DEVAM EDECEĞİZ”

SANİYE BAŞKAN; ÇAĞDAŞ VE LAİK TÜRKİYE İÇİN ÇALIŞMAYA DEVAM EDECEĞİZ”

SEL MAĞDURLARINDAN KOCAGÖZ’E TEŞEKKÜR

SEL MAĞDURLARINDAN KOCAGÖZ’E TEŞEKKÜR

Kestel’deki Kamulaştırma İsyanı: 11 Milyonluk Değer ve Mahkeme Süreci

Kestel’deki Kamulaştırma İsyanı: 11 Milyonluk Değer ve Mahkeme Süreci

Ankara Çankırılılar Federasyonu'ndan Övgüye Değer Bir Etkinlik: "Ayın 18'leri Çankırı Prestij Ödülleri"

Ankara Çankırılılar Federasyonu'ndan Övgüye Değer Bir Etkinlik: "Ayın 18'leri Çankırı Prestij Ödülleri"

BURFAŞ’ın Balibey Han Tadilatı Esnafı Mağdur Ediyor

BURFAŞ’ın Balibey Han Tadilatı Esnafı Mağdur Ediyor

BÜYÜKŞEHİR’DEN AHDE VEFA: ŞEHİT POLİS FIRAT BULUT CADDESİ AÇILDI

BÜYÜKŞEHİR’DEN AHDE VEFA: ŞEHİT POLİS FIRAT BULUT CADDESİ AÇILDI

Güney Kıbrıs başı çekiyor

Güney Kıbrıs başı çekiyor

YEŞİLÇAM MEDYA’DAN KAMUOYUNA DUYURU

YEŞİLÇAM MEDYA’DAN KAMUOYUNA DUYURU

ATM’DE İŞLEM YAPARKEN BOYNUNDAN VURULDU!

ATM’DE İŞLEM YAPARKEN BOYNUNDAN VURULDU!

KALSİAD Başkanı Yasin Burak Arslan'dan Asgari Ücret Açıklaması

KALSİAD Başkanı Yasin Burak Arslan'dan Asgari Ücret Açıklaması

İSTEDİĞİ KİRA ZAMMI REDDEDİLİNCE KİRACILARINI HASTANELİK ETTİ

İSTEDİĞİ KİRA ZAMMI REDDEDİLİNCE KİRACILARINI HASTANELİK ETTİ

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ’NİN 2025 YILI TAHMİNİ BÜTÇESİ 39 MİLYAR TL

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ’NİN 2025 YILI TAHMİNİ BÜTÇESİ 39 MİLYAR TL

AİLE HUKUKU YÖNÜNDEN YENİ KANUN DEĞİŞİKLİKLERİ

AİLE HUKUKU YÖNÜNDEN YENİ KANUN DEĞİŞİKLİKLERİ

İGEF25: İç Güvenlik Ekipmanları Fuarı Basın Toplantısı Gerçekleşti

İGEF25: İç Güvenlik Ekipmanları Fuarı Basın Toplantısı Gerçekleşti

ESKİ TİP EHLİYETLERİ YENİLEME SÜRESİ 2025'E KADAR UZATILDI

ESKİ TİP EHLİYETLERİ YENİLEME SÜRESİ 2025'E KADAR UZATILDI

YELİZ ÖĞRETMEN VE KIZI ELA TRAFİK KAZASINDA HAYATINI KAYBETTİ

YELİZ ÖĞRETMEN VE KIZI ELA TRAFİK KAZASINDA HAYATINI KAYBETTİ

KONYAALTI BELEDİYESİ’NDEN “DİJİTAL VE ÇOCUK” KONULU PANEL

KONYAALTI BELEDİYESİ’NDEN “DİJİTAL VE ÇOCUK” KONULU PANEL

TÜRKİYE’NİN ORTAK ACISI KEPEZ’DE YAŞAYACAK

TÜRKİYE’NİN ORTAK ACISI KEPEZ’DE YAŞAYACAK

Diş Hekimleri Birliğinde A Takımı Belli

Diş Hekimleri Birliğinde A Takımı Belli

Demokrat Partide Siyasi Kriz Mi Var ?

Demokrat Partide Siyasi Kriz Mi Var ?

TERÖR ARTIK TÜRKİYE'NİN GÜNDEMİNDEN ÇIKMALIDIR...!

TERÖR ARTIK TÜRKİYE'NİN GÜNDEMİNDEN ÇIKMALIDIR...!

BİTKİ ÇİFTLİĞİNE KALİTE BELGESİ VERİLDİ

BİTKİ ÇİFTLİĞİNE KALİTE BELGESİ VERİLDİ

Yalçın Dönmez, Merkez Sağ Partisi Diyarbakır İl Başkanı Oldu

Yalçın Dönmez, Merkez Sağ Partisi Diyarbakır İl Başkanı Oldu

"Yüksek karlı gizli fon" davasında bakanlığın katılma talebi kabul edildi

"Yüksek karlı gizli fon" davasında bakanlığın katılma talebi kabul edildi

ADALET BAKANI TUNÇ, ESKİŞEHİR'DE GÜNDEMİ DEĞERLENDİRDİ

ADALET BAKANI TUNÇ, ESKİŞEHİR'DE GÜNDEMİ DEĞERLENDİRDİ

Antalya'da “İrtikap ve Nitelikli Dolandırıcılık” Suçundan 2 Şahıs Tutuklandı

Antalya'da “İrtikap ve Nitelikli Dolandırıcılık” Suçundan 2 Şahıs Tutuklandı

HABER SUNUCUSUNU VURUP İNTİHARA KALKIŞTI

HABER SUNUCUSUNU VURUP İNTİHARA KALKIŞTI

MURGEM'DE TYT BAŞVURULARI BAŞLIYOR

MURGEM'DE TYT BAŞVURULARI BAŞLIYOR

BÜYÜKŞEHİR YAĞMUR SEZONUNA HAZIRLANIYOR

BÜYÜKŞEHİR YAĞMUR SEZONUNA HAZIRLANIYOR

ARAÇ ALACAKLAR DİKKAT! YILIN SON FIRSATLARI KAÇIYOR

ARAÇ ALACAKLAR DİKKAT! YILIN SON FIRSATLARI KAÇIYOR